Projet BTP 2016-2018

PROJET DES LOGEMENTS COMMUNAUTAIRES MOYENS

LES FLORAISONS 2016-2020

Groupe Soverd arrive enfin sur le marché de l’immobilier avec des programmes «prêts à vivre».
Avec des prestations de premier rang répondant aux exigences économiques et de qualité de vie les plus pointues, Groupe Soverd entend ainsi mettre son savoir-faire à votre service.

Pour plus d’informations sur notre groupe et nos références, nous vous invitons à consulter notre catalogue en ligne.

L’opération les floraisons est un programme immobilier qui est fondé sur un concept nouveau :
«Logement Communautaire à Revenu Moyen (LCRM)».

Ce nouveau concept a été développé et expérimenté par Groupe Soverd depuis 2012 et consiste à faciliter l’accès au logement à des revenus de toute catégorie.

Ce concept a déjà reçu l’adhésion de milliers de personnes et continu de conquérir le futur d’où le slogan:
«Le nouvel esprit à la conquête du futur !»

LE KIT 2016-2018

Le Kit BTP en service libre
Le Kit est un ensemble de documents vendus avec un plan de montage et d’exploitation. C’est un document d’information qui n’a pas de valeur contractuelle pouvant engager ni le détenteur, ni Groupe Soverd.
Le Kit immobilier:
– est non remboursable après son achat et n’a pas de valeur contractuelle pouvant engager Groupe Soverd,
– n’est ni repris, ni échangé après son achat,
– ne garantie pas l’acquisition d’un logement et ne donne pas le droit d’acquérir un logement,
– donne simplement la possibilité de monter un dossier de demande d’acquisition de logement,
– constitue le pas de porte non remboursable de toute demande de toute prestation à Groupe Soverd
– vous forme et vous oriente en tout et pour tout sans l’assistance de terrain de Groupe Soverd,
– vous renseigne également sur le processus et les conditions pour bénéficier des services de Groupe Soverd,
– vous identifie comme potentiel bénéficiaire des services et prestations de Groupe Soverd.

IMPORTANT :
– le prix du Kit immobilier est unique et non négociable pour tous, y compris les groupements, les associations, les syndicats et les coopératives,
– nul ne peut ignorer le caractère non remboursable du Kit immobilier.
Le propriétaire (détenteur) exploite son Kit à sa guise et recherche son financement auprès de toute structure de son choix sans intervention en prestation de Groupe Soverd.
Toutefois, Groupe Soverd vous apporte une assistance primaire sans frais dans l’agencement de vos idées et le montage de votre projet à votre demande.
Le prix d’achat du Kit en service libre est fixé et révisé librement par la direction générale.

Le Kit BTP avec service assisté
Le Kit BTP avec service assisté est d’abord un Kit en service libre. L’assistance de terrain prend forme à la demande de son propriétaire. Ainsi, Groupe Soverd intervient directement dans la mise en oeuvre du projet avec un système clé à main pour les logements.
La demande peut être rejetée comme acceptée après les études et analyses des techniciens de Groupe Soverd. Groupe Soverd accepte d’intervenir ou non dans la réalisation de votre projet après :
– une ou plusieurs visites de terrain;
– l’étude de la nature du projet sur terrain;
– l’étude de faisabilité;
– l’étude d’évaluation des travaux;
– et les études techniques et commerciales.

Toutes ces études sont aux frais du demandeur et ces frais ne sont pas remboursables même si la demande est rejetée.

Les frais d’études sont fixés de façon forfaitaire chaque année selon le type de projet. Les frais d’études sont prelèvés sur la caution en cas d’annulation du dossier comme indiqué dans le KIT BTP.

LE SERVICE

Groupe Soverd s’engage à desservir sa clientèle de façon rapide, fiable et courtoise, tout en faisant preuve d’équité à son égard. Depuis toujours, nous construisons une relation de confiance avec nos clients, fondée sur des valeurs garantes de notre succès :
Le respect: Nous souhaitons développer un sentiment de considération envers nos clients, et ce, en raison de la valeur humaine que nous leur reconnaissons.
La flexibilité: Nous déployons toutes les ressources nécessaires pour nous adapter rapidement aux circonstances afin de répondre efficacement aux exigences des clients.
Le professionnalisme et la rigueur: On s’attend à ce que toutes les personnes oeuvrant au sein de l’équipe Groupe Soverd exercent leurs fonctions avec une grande compétence et selon les règles de l’art, tout en étant fidèle au code d’éthique professionnelle.
– L’esprit d’équipe et la coopération: Nous unissons nos compétences afin d’atteindre un seul objectif : réaliser le projet de votre vie !

Comment fonctionne ce produit?
L’opération «Les Floraisons» de Yamoussoukro repose sur un concept nouveau: «Logement Communautaire Moyen (LCM)». Ce concept donne une orientation nouvelle au fonctionnement et au mode d’acquisition d’une résidence moderne.

Le concept, plus qu’un esprit, respecte 5 particularités:
– Les travaux de construction de chaque programme commencent après le bouclage des 50 premières manifestations d’intérêts qui ne sont que des demandes d’acquisition de logement;
– Les demandes d’acquisition de logement sont reçues et enregistrées si et seulement si la caution de réservation du logement est payé.
– Groupe Soverd est libre de donner une suite favorable ou non selon ses critères propres;
– Le demandeur n’a pas forcement besoin de recourir à un crédit bancaire;

Modes d’acquisition des logements selon le nouveau concept
Le nouveau concept de «Logement Communautaire Moyen (LCM)» est un programme composé de résidences duplex de standing et d’appartements de moyen standing. C’est un concept qui donne une orientation nouvelle au fonctionnement et au mode d’acquisition de l’habitat par les classes intermédiaires.
Le nouveau concept offre deux (02) modes d’acquisition de logements:
– la vente directe (HVD),
– la location-vente (HLV).

LA CAUTION DE RESERVATION

La caution de réservation est la garantie que l’acquéreur donne à Groupe Soverd pour exprimer son engagement ferme à acquérir son logement. C’est une disposition spéciale pour aider les hésitants à s’engager fermement dans l’acquisition de logement.

La caution de réservation est remboursable et lorsque :
– le dossier est validé, elle devient un apport personnel pour l’acquéreur,
– le dossier n’est pas validé, la caution de réservation est remboursée sans aucune rétention par chèque barré.

DECOMPOSITION DU PROJET

L’opération les floraisons vise la création de zones mixtes comprenant chacune et dans la mesure du possible:
– 60 à 100 habitations au moins dont des appartements, des villas basses et des duplex
– 1 complexe éducatif,
– 1 clinique missionnaire,
– 1 centre commercial,
– 1 centre d’activité et loisirs,
– 1 ou plusieurs lieux de culte,
– des Espaces verts.